マンションは経年劣化意外にも、台風や大地震といった自然災害などの予期せぬ災害によって損傷するケースがあり、耐久性や安全性を保つためには定期的な補修工事が欠かせません。 そこで、経年劣化や災害時に負った損傷を修繕するために…

大規模修繕工事では外壁塗装工事や防水工事を実施しますが、その作業工程で建物の細部の補強や補修を行う作業を下地補修工事といいます。 下地補修工事は建物の仕上がりを大きく左右し、欠落などの落下物を防ぎ住民や周囲の方々の安全を…

大規模修繕工事の着工前には必ず『仮設工事』を行います。 仮設工事というと足場設置のことを連想する方も多いと思いますが、足場の設置だけが仮設工事ではありません。仮設工事は「直接仮設工事」と「共通仮設工事」の2種類に分類され…

建物の屋上は、常に紫外線を浴び雨風に耐え続けている状態です。外壁と比べても劣化スピードは早く、定期的な補修を実施していかなければ雨漏りや浸水リスクを避けられません。 「防水工事」は建物の防水性能を保持し資産価値を守り、内…

マンションの外壁に使われることの多いタイルは、時間の経過に伴い汚染や浮き、ひび割れなど劣化が進行していきます。 大規模修繕工事の際、「見た目は問題無いし、タイル補修はしなくて大丈夫だろう」と自己判断で決定してしまうと、タ…

みなさんは大規模修繕工事で良く用いられる「シーリング工事」をご存じでしょうか？ 中々聞き馴染みのない方も多いかと思いますが、大規模修繕工事においてシーリング工事はとても重要な工事内容になってきます。 そこで本記事ではシー…